Forum Forum lokatorów budynku al. St. Zjednoczonych 72 Strona Główna
 FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy    Galerie   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 

Indywidualne rozliczenia z dostawcą

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum lokatorów budynku al. St. Zjednoczonych 72 Strona Główna -> Kredyty, Czynsze, Opłaty i Sprawy meldunkowe
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Olga
Nowicjusz
Nowicjusz



Dołączył: 06 Sie 2009
Posty: 33
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: WARSZAWA
Płeć: Kobieta

PostWysłany: 2011-08-25 10:59    Temat postu: Indywidualne rozliczenia z dostawcą

Proszę Państwa

Rozliczajmy się indywidualnie za wodę, podobnie jak robimy to w rozl. za energię. Prawo daje nam taką możliwość.

Ściągnęłam to ze strony MPWIK [link widoczny dla zalogowanych]

"Istnieje możliwość podpisania umów indywidualnych i wprowadzenia indywidualnego rozliczania przez MPWiK w m st. Warszawie S.A. z właścicielami/użytkownikami lokali w budynkach wielolokalowych za świadczone na ich rzecz usługi wod.-kan. Sytuacja taka nastąpi po spełnieniu warunków określonych w art. 6 ust. 6 i 6a ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, który stanowi: „Na wniosek właściciela lub zarządcy budynku wielolokalowego lub budynków wielolokalowych przedsiębiorstwo wodociągowo - kanalizacyjne zawiera umowę, o której mowa w ust. 1, także z osobą korzystającą z lokalu wskazaną we wniosku, jeżeli:


1. instalacja wodociągowa w budynku jest wyposażona w wodomierze, zainstalowane zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, przy wszystkich punktach czerpalnych,


2. jest możliwy odczyt wskazań wodomierzy w terminie uzgodnionym przez przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne z właścicielem lub zarządcą,


3. właściciel lub zarządca rozlicza, zgodnie z art. 26 ust. 3, różnicę wskazań między wodomierzem głównym a sumą wskazań wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych wody,


4. właściciel lub zarządca na podstawie umowy, o której mowa w ust. 1, reguluje należności wynikające z różnicy wskazań między wodomierzem głównym a sumą wskazań wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych wody,


5. właściciel lub zarządca określa warunki utrzymania wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych oraz warunki pobierania wody z punktów czerpalnych znajdujących się poza lokalami,


6. został uzgodniony z właścicielem lub zarządcą sposób przerwania dostarczania wody do lokalu bez zakłócania dostaw wody do pozostałych lokali; w szczególności przez możliwość przerwania dostarczania wody do lokalu rozumie się założenie plomb na zamkniętych zaworach odcinających dostarczanie wody do lokalu,


7. został uzgodniony z właścicielem lub zarządcą sposób przerywania dostarczania wody z punktów czerpalnych znajdujących się poza lokalami, bez zakłócania dostaw wody do lokali.”


Do wniosku o zawarcie umowy należy dołączyć dokumenty potwierdzające prawo do korzystania z lokalu przez wszystkich użytkowników przyłącza wodociągowego.
Ze Wspólnotą w takim przypadku zostanie zawarta odrębna umowa dotycząca m.in. rozliczania różnicy powstałej pomiędzy wskazaniami wodomierza głównego, a sumą wskazań wodomierzy odliczających zainstalowanych w poszczególnych lokalach. Ponadto zawierać będzie obowiązki związane z zapewnieniem służbom Spółki dostępu do wodomierza głównego w celu kontroli wskazań lub wymiany, jego zabezpieczeniem przed możliwością mechanicznego uszkodzenia, zamarznięcia lub kradzieży, obowiązek utrzymywania studzienki wodomierzowej lub pomieszczenia, w którym zainstalowany jest wodomierz główny w należytym stanie i czystości, zabezpieczenia tego miejsca przed ingerencją osób nieuprawnionych, przed napływem wody opadowej i gruntowej.
Obowiązki te wynikają z § 10 ww. Regulaminu.


UWAGA: Spod zakresu pojęcia „budynku wielolokalowego” wyłączone są jednorodzinne budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej, grupowej czy też bliźniaczej, gdyż każdy z tych budynków stanowi konstrukcyjnie samodzielną całość.

Jakie warunki muszą być spełnione jeżeli Zarząd Wspólnoty chce wystąpić z wnioskiem o zawarcie umów indywidualnych?
W takim przypadku należy zwrócić uwagę na sposób zainstalowania wodomierzy odliczających, który powinien być zgodny z obowiązującymi warunkami technicznymi. Wszystkie lokale muszą posiadać zalegalizowane wodomierze odliczające tego samego typu, tej samej klasy, z ważną cechą legalizacyjną, zabudowane w formie zestawu wodomierzowego, zgodnie z obowiązującymi normami.
Po zgłoszeniu zainstalowania wodomierzy odliczających oraz przekazaniu Spółce dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy ze Wspólnotą Mieszkaniową i poszczególnymi właścicielami/użytkownikami lokali pracownicy MPWiK w m. st. Warszawie S.A., po uprzednim uzgodnieniu terminu, przeprowadzą kontrolę sposobu zamontowania wodomierzy odliczających w lokalach. Po potwierdzeniu cech legalizacyjnych oraz prawidłowego zainstalowania wodomierzy odliczających, Spółka przygotuje indywidualne umowy dla właścicieli/użytkowników poszczególnych lokali i po ich podpisaniu przez obie strony przystąpi do dokonywania indywidualnych rozliczeń.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
haleem
Administrator
Administrator



Dołączył: 27 Sie 2006
Posty: 302
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 9 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klatka E
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: 2011-08-27 20:27    Temat postu:

no ok ale Pax musi wyrazić na to zgodę ;(

wtedy nie miałby jak topić swoich zużyć ogólnych w mętne rozliczenia


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Olga
Nowicjusz
Nowicjusz



Dołączył: 06 Sie 2009
Posty: 33
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: WARSZAWA
Płeć: Kobieta

PostWysłany: 2011-09-01 19:40    Temat postu:

haleem napisał:
no ok ale Pax musi wyrazić na to zgodę ;(

wtedy nie miałby jak topić swoich zużyć ogólnych w mętne rozliczenia


Oczywiście, tylko, ze poruszanie tego tematu bardzo ich drażni, czyli czują , że mogą stracić żródło dodatkowej kasy i tak się zastanawiam, czy nie dałoby sie tego przeforsować uchwałą na Walnym.
Szkoda, że tak wszyscy puścili płazem to ostatnie Walne, aż nie wiarygodne i teraz mamy skutek z powodu opieszałości, braku czasu i innych ciekawszych spraw.

Ja byłam na Walnym i wyszłam, bo byli sami poplecznicy zarządu łącznie z z dozorcą, który liczył głosy. Moje wnioski gaszone były wrogimi ripostami ze strony rady nadzorczej i po prostu wyszłam, gdyż za miliony cierpieć nie zamierzam, albo działamy wszyscy, albo w ogóle i tak ze swojej strony zrobiłam naprawdę dużo przez te lata i wszystko co mogłam, oraz na ile pozwalał mi czas.
Wysiadywałam dosłownie godzinami na sprawach karnych dot. poprzedniego zarządu i na wielu innych z naszego zaskarżenia cywilnego i nie tylko.
Do tej pory ciągnie sie nasza sprawa dot. stawek czynszu z 2007 r. W tej chwili dopiero został powołany biegły. Pism własnych do sp-ni mam dwa pełne, grube segregatory a dokumentów dot. Pax całą zawaloną dużą szafkę.
Liczę na Państwa, iż się w końcu zmobilizujemy i wpólnie ze Skaryszewską - Lubelską, Rzymowskiego i Stryjeńskich zrobimy porządek z tą sp-nią, jak długo można dawać się robić w konia.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
haleem
Administrator
Administrator



Dołączył: 27 Sie 2006
Posty: 302
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 9 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Klatka E
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: 2011-09-02 10:49    Temat postu:

u nas w związku z kwestią sporu sądowego z Pax w sprawie rozliczenia inwestycji, duża część osób "aktywnych" nie jest członkiem spółdzielni, to powoduje problemy natury formalnej.
mamy nadzieję zmienić ten stan rzeczy w niedługim czasie


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum lokatorów budynku al. St. Zjednoczonych 72 Strona Główna -> Kredyty, Czynsze, Opłaty i Sprawy meldunkowe Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Theme xand created by spleen & Emule.
Regulamin