kredyt i hipoteka

Ag. · Gość

Witam, mamy podpisaną umowę na budowę lokalu w klatce E, wpłacony wkład własny i w maju wystąpiliśmy o kredyt hipoteczny w banku Millenium, gdzie po dwóch miesiącach przepychanek, ze względu na zapisy w KW Spółdzielni (m.in. hipoteka przymusowa na rzecz Insbudu) bank odmówił nam kredytowania. Spółdzielnia podała nam kontakt do banku Santander – gdzie warunki są dla nas „delikatnie” mówiąc mało korzystne. W związku z tym mam pytanie do osób, które brały kredyt na mieszkanie - czy wszyscy braliście kredyt w Santanderze, czy są jakieś inne możliwości? Bardzo proszę dajcie znać na: [link widoczny dla zalogowanych]
I oczywiście pytanie podstawowe, co oznacza dla osób mających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zapis w KW ustanowienia hipoteki przymusowej na rzecz Insbudu?
W Spółdzielni oczywiście twierdzą, że zgodnie z prawem spółdzielczym hipoteka wpisana na nieruchomość nie przechodzi na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, oraz istnieje możliwość założenia bezobciążeniowej księgi wieczystej na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu…….czy tak jest rzeczywiście?
Bardzo proszę o pomoc w tej sprawie, osoby, które spotkały się z tym problemem.
Z góry dziękuję i pozdrawiam Agnieszka

malyna · Wysłany: 2006-07-19 15:27 Temat postu: Re: kredyt i hipoteka

Ja kredyt brałam w banku BPH i dostałam decyzję o jego przyznaniu w przeciągu 2 tygodni.

Gość · Wysłany: 2006-07-21 20:03 Temat postu:

Na spóldzielcze włanościowe hipoteka nie przechodzi, ale na odrębną własność - tak

annam · Wysłany: 2006-07-21 21:41 Temat postu:

mam podobny problem, millenium odmowilo, PKO BP takze oraz deutsche bank i raiffeisen ,

annam · Wysłany: 2006-07-21 21:53 Temat postu:

termin przelania pieniazkow do spoldzielni mam na 7 sierpnia....... czy wiecie czy spoldzielnia splaca te zaciagniete kredyty? Nie uwazacie ze to dziwne, ze spoldzielnia nie moze wystapic do banków w których ma te zaciagniete kredytu o opinię o terminowej splacie i mowią na narbutta, ze ich banki nie wystawiają takich oswiadczen? moj mail [link widoczny dla zalogowanych]

rudek · Wysłany: 2006-07-25 22:20 Temat postu: Re: kredyt i hipoteka

Gość · Wysłany: 2006-07-25 23:04 Temat postu:

Wiec poprzestaniemy tylko z ograniczonym prawem rzeczowym w postaci spółdz. własnościowego prawa do lokalu, bo przecież nie będzielmy mogli wziąć odrębnej - pełnej własności ze względu na hipotekę. Tylko co z nami będzie jak nastąpi upadłość?
Skoro po upadłości, jak nie weźmie nas inna spólzielnia, automatycznie nasze miszkania przechodzą w odrębną własnosć, tylko jest pytanie:
Czy również automatycznie przechodzi na nas, na zasadzie hipoteki łącznej całe zadłużenie hipoteczne na naszym gruncie?

Gosc · Gość

Ten sam problem mial budynek przy Stryjenskich 19. Poczytajcie sobie na forum: www.stryjenskich19.fora.pl
a najlepiej na forum wyborczej z lat 2003-2005. Zabawa trwa do dzis.

Gość · Wysłany: 2006-08-09 18:56 Temat postu:

Na naszym forum Stryjeńskich pojawił się post:

"Na Al. Stanów Zjednoczonych 72 jest taki problem:
"...Witam, mamy podpisaną umowę na budowę lokalu w klatce E, wpłacony wkład własny i w maju wystąpiliśmy o kredyt hipoteczny w banku Millenium, gdzie po dwóch miesiącach przepychanek, ze względu na zapisy w KW Spółdzielni (m.in. hipoteka przymusowa na rzecz Insbudu) bank odmówił nam kredytowania..."

Czy ktoś z mieszkańców Stryjeńskich 19 miał kiedyś podobny problem? "

odpowiadam;
U nas na Stryjeńskich było tak samo.
W pewnym momencie tylko Xelion miał monopol na udzielanie kredytów - tak twierdziła Spóldzielnia w 2003 r. - chociaż mnie nie udzielił kredytu, nawet przy całkowitej zdolności kredytowej. Jak hipoteka jest tak obciążona to trudno się spodziewać uzyskać kredyt hipoteczny.

macmaciek · Wysłany: 2007-02-28 16:21 Temat postu:

Ja właśnie w tym momencie mam problem tego samego typu z mBankiem - jeżeli komuś z Was udało się tam wziąć kredyt to napiszcie proszę w jaki sposób i u kogo ... [link widoczny dla zalogowanych]

Pozdrawiam
Maciek

haleem · Wysłany: 2007-03-01 9:17 Temat postu:

ja dostałem kredyt w millenium
ale przez expandera, na początku była odmowa, ale po reklamacji wyrażono zgode
w tym samym czasie przez mojego brokera udzielono jeszcze 3 kredytów na mieszkania na us72 i to było podstawą reklamacji
kłopot z millenium polega na sufitologii w ocenie ryzyka przez analityka
każdy z nich robi co chce i nikt tego nie kontroluje ;(