OPŁATY

Alex · Gość

Wiem,że już w jednym temacie rozmawialiśmy o tym,ale nie doszliśmy do żadnych sensownych wnioskow:)

Jak to jest z tym czynszem i innymi opłatami? Z tego co mi wiadomo to płacić powinnismy zaczac dopiero od momentu kiedy podpiszemy juz koncowa umowe i bedziemy mogli sie zameldowac. Czy opłaty ktore kaze uiszczac nam spoldzielnia sa zgodne z prawem?? Jeszcze sie z czyms takim nie spotkałam,w innych inwestycjach budowlanych woda,prąd itp ida w rozliczenie na poczet budowy... Czy wy płacicie juz?? Może jest wsród nas osoba ktora sie na tym zna? Jesli to jest niezgodne z prawem nalezy uswiadomic o tym rade osiedla,żeby zaczeła działac.

Pozdrawiam.

Gość · Wysłany: 2006-07-22 13:14 Temat postu:

Oczywiście, ze to jest nie zgodne z prawem, bo opłaty ekspolatacyjne zwane potocznie czynszem, choć jest to zła nazwa, powinny być naliczane po oddaniu budynku do użytkowania.
Skoro mieszkamy to zużywamy media i wyrzucamy śmieci, więc powinniśmy płacić za wykonywane usługi czyli dostawcom mediów i zakładowi oczyszczania miasta.
Gdyby wszyscy mieli liczniki Co i pomiaru zużycia wody zimnej i ciepłej to rozliczni bylibyśmy ze zużycia indywidualnego a tak jesteśmy rozliczani ryczałtem. Oczywiście nie wykluczone, że płacimy również za zużycie wody przeznaczonej na cele budowy. Moze być również tak, że ponownie wrzucą nam te koszty do ogółnych kosztów budowy. Przy ostatecznym rozliczeniu budowy trzeba będzie to sprawdzić. Mam nadzieję, ze będą nam przedstawione rozliczenia lub audyt.

Alex · Gość

No własnie:/ Trzeba by coś z tym zrobić, bo jak nam jeszcze potem naliczą to się nie wypłacimy:/ same problemy z tą spółdzielnią esh......

Gość · Wysłany: 2006-07-22 20:43 Temat postu:

woda to g.... spłata hipoteki to dopiero będzie jazda.
Spółdzielnia niczego przecież nie spłaca, spółdzielnia tylko zadłuża, zadłuża
i jeszcze raz zadłuża

M.A. · Wysłany: 2006-07-23 11:34 Temat postu:

Tutaj do pobrania [link widoczny dla zalogowanych]. Może ktoś znajdzie w tym jakieś drugie dno?

Gość · Wysłany: 2006-07-23 15:16 Temat postu:

Po co szukać drugiego dna jak ta ustawa właśnie jest dnem, bublem, złodziejskim procederem.
Dla nie wiedzących oświadczam, iż Trbunał Konstytucyjny orzekł, iż zapis w ustawie o wygaszeniu hipotek art.44 ust.1 jest nie konstytucyjny, co oznacza, ze hipoteki ustanowione na gruntach np. SM PAX nie wygasają.
Kazdy kto weźmie odrębną własnosć przejmie dług hipoteczny.
Spółdzielcze własnosciowe tytuły nie przejmują, ale po upadłosci, która w naszej spóldzielni jest nie unikniona, spółdzielcze własnościowe przechodzi w odręną własność, chyba, że przejmie nas inna spólzielnia - wtedy nie wyodrębniają się we własność.
Oczywiście przy automatycznym przejściu w odrębną własnosć po upadłosci, również przejmuje sie zadłużoną hipotekę.